Ingatlan értékbecslés
Ezt kereste? Ingatlan-értékbecslés ? Akciós olcsó Értékbecslő, kárbecslő, kárszakértő ?
Az ingatlanérték becslés ,értékbecslés nem egzakt tudomány, nem csupán matematikai modelleket alkalmazó szakma, hanem bizonyos mértékig látnokiság is. Abban az értelemben igaz mindez, hogy a vagyontárgy piaci értékét csak akkor lehet biztosan tudni, ha az már elkelt ( kereslet-kínálat ). Az értékbecslési problémák megoldásához azonban mégiscsak nélkülözhetetlen a matematika bizonyos szintű alkalmazása. Az értékbecslés egyrészt rögzíti és dokumentálja mindazokat a tényeket, melyek befolyásolják az ingatlan (vagy bármi a felbecsültetünk) értékét.
Ingatlannál ezek az ingatlan fekvése, telekterületének építési hatósági besorolása, az építmény műszaki állapota stb. Meghatározhatja ezen túlmenően mindazokat az ingatlan közelebbi és távolabbi környezetében ható tényezőket, melyek kihathatnak az ingatlan forgalmi értékére. Így foglalkozhat a település közlekedési viszonyaival, országos (nemzetközi) megközelítésének lehetőségeivel, a térségre vonatkozó fejlesztési elképzelésekkel is. A feltárt és lehetőség szerint dokumentált műszaki, jogi és egyéb tényekből történő kiindulás mellett az értékbecslő meghatározza az ingatlan forgalmi értékét. A forgalmi érték meghatározásához az értékbecslő a konkrétumok mellett az adott ingatlan típusra és adott fekvésre vonatkoztatható forgalmi értéket határozza meg. Ehhez a tényleges keresleti-kínálati viszonyok illetőleg az adott térség hatóságilag regisztrált ( illetékkiszabásra bejelentett ) ingatlan adásvételek összehasonlító adatainak vizsgálata szükséges.
Értékbecslő, kárbecslő, kárszakértő
Megállapítja az ingatlanok, ingóságok: bútorok, műtárgyak, ékszerek és egyéb árucikkek értékét, és intézi az eladásukat esetleg a biztosítással fedezett károk felmérésével is foglalkozik, és ehhez kapcsolódó adminisztrációs tevékenységet is végez.
FEOR 3616-00
Jellemző munkakörök:
- Árverésvezető
- Árverező
- Becsüs
- Biztosítási kárfelmérő
- Bútor- és szőnyegbecsüs
- Ékszerbecsüs
- Értékbecslő asszisztens
- Értékbecsüs ( ékszer-kereskedelem )
- Felsőruházaticikk-becsüs
- Festménybecsüs
- Forgalmi-érték megállapító
- Ingatlanbecsüs
- Ingatlanérték-becslő
- Ingósági szakértő
- Kárszakértő
- Kézizálog kölcsönző
- Műszaki becsüs
- Műtárgybecsüs
Hasonló tanfolyam vagy képzés :
Ingatlanközvetítő – OKJ: 52 341 02
Ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő – OKJ: 53 341 01
Ékszerbecsüs – OKJ 51 341 02
Értékbecslő, kárbecslő, kárszakértő – OKJ 52 341 01
Ékszerbecsüs OKJ 51 341 02
Festménybecsüs OKJ 51 341 03
Műtárgybecsüs OKJ 51 341 05
Becsüs kárfelmérő Ékszerbecsüs Értékbecsüs Festménybecsüs Ingatlanbecsüs Ingósági szakértő Kárszakértő olcsón, ingyen vagy akciósan és ingatlan értékbecslő kárszakértő árak olcsó